Veilig beleggen in vastgoed 

Uw zuurverdiende centjes parkeren op een traditionele spaarrekening brengt tegenwoordig niet echt veel op. De rentevoeten staan vandaag historisch laag, waardoor inflatie de waarde van uw spaargeld kan aantasten.

Beleggen in beursaandelen is door het negatieve beursklimaat zeer risicovol en volatiel. Al maanden trappelen de beurzen ter plaatse waardoor de rally van begin 2009 niet dadelijk zal worden geëvenaard. Pessimisten vrezen zelfs voor een double dip.

Kiezen voor vastgoed daarentegen is kiezen voor zekerheid. Een vastgoedinvestering is stabiel en risicoloos. Op lange termijn blijven vastgoedprijzen steeds stijgen. Ondertussen is iedereen ervan overtuigd dat er geen ineenstorting zal komen van de Belgische vastgoedmarkt.

Vergelijking België versus buitenland

België
• Geleidelijkere stijging wat lonen betreft
• Conservatievere manier van financieren
• Betrouwbare hypotheken -> Belgische banken nemen minder risico’s bij het afsluiten van lening

Buitenland
• Vastgoedprijzen te explosief gestegen in vergelijking met lonen
• Liberaler banksysteem
• Rommelkredieten -> Vastgoedcrash, hypotheek- en bankencrisis

Stijging vastgoedprijzen

Een woonhuis kostte in de eerste helft van 2009 gemiddeld 168.852 euro.  Appartementen gingen voor 174.564 euro van de hand.

Sinds 1975 is de gemiddelde verkoopprijs van een woonhuis vernegenvoudigd, terwijl het algemene prijsniveau over die periode toenam met iets meer dan factor drie1. Gedurende de laatste 34 jaar zijn huizen dus bijna 3 keer zo snel in waarde gestegen als de prijzen van de overige producten.