Investir en toute sécurité dans l’immobilier 

Placer les deniers gagnés à la sueur de votre front sur un carnet de dépôt traditionnel ne rapporte pas grand-chose actuellement. Les taux d’intérêt sont historiquement bas aujourd’hui, ce qui fait que l’inflation peut affecter la valeur de votre épargne.

Investir dans des actions est très risqué et volatil du fait du climat boursier actuel. Cela fait plusieurs mois que les bourses piétinent sur place et le rallye de début 2009 n’est pas près d’être égalé. Les plus pessimistes craignent même un deuxième plongeon.

Choisir l’immobilier, c’est choisir la sécurité par contre. Un placement immobilier est stable et sans risque. À long terme, les prix de l’immobilier continueront d’augmenter. Dans l’intervalle, tout le monde est convaincu qu’il n’y aura pas d’effondrement du marché de l’immobilier belge.
 

Comparaison Belgique - étranger

Belgique
• Augmentation plus progressive des salaires
• Méthode de financement plus conservatrice
• Hypothèques fiables -> Les banques belges prennent moins de risques lors de la conclusion du prêt

Étranger
• Les prix de l’immobilier ont explosé par rapport aux salaires
• Système bancaire plus libéral
• Crédits douteux -> Crash de l’immobilier, crise des hypothèques et des banques

Augmentation des prix de l’immobilier

Une maison d’habitation coûtait en moyenne 168 852 euros au premier semestre 2009. Les appartements se vendaient pour 174 564 euros.

Depuis 1975, le prix de vente moyen d’une maison d’habitation a été multiplié par neuf tandis que le niveau de prix général sur cette période a augmenté selon un facteur supérieur à trois. Ces 34 dernières années, les maisons ont donc augmenté de valeur presque 3 fois plus vite que les prix des autres produits.