Acheter pour investir dans l'immobilier à Bruxelles

L’âge d’or de l'immobilier ?

Trouver un investissement optimal n'est pas si simple...

Investir en bourse ? Pas sans risque, pas sans suivi attentif.
Acheter des devises ? Un pari osé ! Et l’euro, alors ? En obligations ? Peu de risques, guère de rendement non plus ! Des bons de caisses, peut-être ? Bon choix, mais que cela rapporte-t-il encore ? Laisser fructifier votre argent à la banque ? Facile, mais pour moins de 4 % d'intérêt… Immobilier, alors ? Sans risque et avec une bonne plus-value à la clé.
Des biens immobiliers neufs, situés à un endroit stratégique de la capitale ? Excellent rendement !
Ce qu’il faut dès lors faire, c'est diversifier ses investissements, pour réduire le risque au minimum.

Investir dans l'immobilier : plus attrayant que jamais ?

Un investissement dans un portefeuille diversifié de biens immobiliers offre une bonne protection à long terme contre des phénomènes tels que l'inflation et la dévaluation. À long terme, il s’avère de plus exister un lien entre l'évolution des prix sur le marché de l'immobilier et la croissance économique d'un pays ou d'une région. Nous ne devons, par ailleurs, pas oublier que, par le passé, le marché de l'immobilier a déjà généré sur de longues périodes un rendement plus élevé que celui des actions.

Nombreux étant ceux à estimer que les actions constituent un investissement trop spéculatif et incertain, et les placements bancaires – à plus forte raison de nos jours – rapportant très peu, nous assistons à un net accroissement des investissements sur le marché immobilier. Le niveau historiquement bas des taux hypothécaires y est également pour beaucoup.

Si vous envisagez de bâtir ou d'investir dans de l'immobilier, c’est le moment rêvé pour le faire. Et que pensez-vous des avantages suivants ?

Un crédit logement n'a jamais été aussi bon marché. Les taux hypothécaires n'ont jamais été aussi bas ces 30 dernières années.
Bâtir comporte un avantage fiscal, qui peut s'élever jusqu'à 2500 euros par an. Grâce à l’informatique, votre organisme financier peut rapidement calculer ce que vous rapportera le montant fiscalement déductable de votre prêt.

Les taux d'intérêt sont de nouveau au plus bas

La mauvaise conjoncture entraîne les taux d'intérêt à court terme à la baisse. Les taux d'intérêt directeurs ont de nouveau atteint un plancher, et aucune grande correction n'est attendue d'ici la fin de l'année. La poursuite de la baisse du loyer de l’argent dépendra de la capacité de l’Europe à profiter de la reprise économique générale constatée au niveau mondial.

Les taux à long terme sont restés orientés à la baisse et ont atteint de nouveaux planchers historiques. On s’attend à ce qu’ils restent bas jusqu’à la fin de l’année. D’autre part, vu la situation économique, il n’y a pas lieu de craindre de forte croissance, avec des risques d’inflation. Les taux d’intérêt pourraient rester bas.