Beleggen in vastgoed te Brussel
Gouden tijden voor uw vastgoed belegging ?
Uw geld optimaal beleggen is echt niet zo gemakkelijk...
- Enkele bedenkingen:
- Beursbeleggingen? niet zonder risico, intensieve opvolging.
- Beleggen in vreemde munt? een gok!
- Wat met de Euro? Obligaties? Weinig risico en dito rendement!
- Kasbons? Zeker,
- Maar wat brengt het nog op? Geld op de bank? Gemakkelijk, maar maximum 4% rendement.
- Onroerend goed? risicoloos en flinke meerwaarde.
- Nieuw onroerend goed op een topligging in de hoofdstad? toprendement!
Waar het dus op aankomt is dat men zijn beleggingen spreidt, om zo het risico tot minimum te beperken.
Beleggen in vastgoed: aantrekkelijker dan ooit?
Een belegging in een gediversifieerde vastgoed portefeuille biedt de belegger op lange termijn een goede bescherming tegen fenomenen als inflatie en muntontwaarding. Op lange termijn blijkt er bovendien een band te bestaan tussen de prijsevolutie op de immo vastgoedmarkt en de economische groei van een land of een regio. En we kunnen niet om de vaststelling heen dat in sommige langdurige perioden in het verleden vastgoedbeleggingen voor de beleggers zelfs een hoger rendement hebben opgeleverd dan aandelenbeleggingen.
Gezien voor veel mensen beleggen in aandelen te speculatief en onvoorspelbaar is en zeker nu de financiële beleggingen bij de bank heel weinig opbrengen, is er een duidelijke stijging waar te nemen in immo beleggingen. De historisch lage hypotheekrente speelt hierin een belangrijke rol.
Als u plannen heeft om te bouwen of vastgoed / immo aan te kopen, is het vandaag het ideale moment om die te realiseren. Of wat dacht u van de volgende voordelen?
- Een woningkrediet is nog nooit zo goedkoop geweest. De hypothecaire rentevoeten zijn de laagste sinds 30 jaar.
- Dankzij deze lage rentevoeten kan u op een goedkope manier eigenaar worden van een vastgoed.
Bouwen levert een belastingsvoordeel op dat kan oplopen tot een kleine 2.500 euro per jaar. Bij uw financiële instelling kan u met de computer laten berekenen hoeveel de fiscale aftrekbaarheid van uw lening u zal opbrengen.
Rentevoeten halen nieuwe dieptepunten
De zwakke economische toestand zorgt voor een verdere daling van de korte-termijnrente. De officiële rentetarieven zijn naar een nieuwe dieptepunt aan het zakken en men verwacht geen grote fluctuaties tot het einde van het jaar. Of er nog ruimte is voor een verdere verlaging van de rentetarieven zal afhangen van de mate waarin Europa kan meegenieten van een algemeen economisch herstel in de wereld.
De lange-termijnrentes daalden verder en haalden nieuwe historische lage dieptepunten. Men verwacht dat de lange-termijnrente ot het einde van het jaar laag zal blijven. Anderzijds doet de economische toestand niet vrezen voor een sterke economische groei met gevaar voor stijgende inflatie. De rentevoeten kunnen laag blijven.
- Een paar besprekingen:
- Seniorenflats in Brussel
- Investeren in de Europese hoofdstad
Jules Bordetlaan 160, 1140 Evere - Tel.: 02 646 44 00 - info@chateau-promotion.be